1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.1%
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩31分
2002年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 72.3㎡の場合
相場
3,430万円
47.4万円/㎡
1,821
2,893
3,966
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,966万円
40.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
2,790万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,790万円 | 38.6万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,100万円 | 42.9万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,690万円 | 45.9万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 44.5万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 3,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,130万円 | 38.9万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 3,180万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,900万円 | 38.4万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅31分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/19 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
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